Für Immobiliensachverständige gibt es bereits eine Reihe von Softwarelösungen. Aber so vielfältig, wie der Immobilienmarkt, so vielfältig sind auch die Anforderungen an Gutachten. Wer - wie unser Büro - überwiegend Guatchtens der schwierigen Art zu erstellen hat, kommt bei allen marktgängigen Programmen schnell an die Grenzen. Deshalb wurde in unserem Büro Anwendungssoftware-Lösungen entwickelt, die neben der Projektverwaltung und der rationellen Recherche sowie der Abrechnung auch die durchstrukturierte Erzeugung von Verkehrswertgutachten beherrscht.

Unsere Softwarelösung «Immowert-RS.exe» läuft unter Windows 2000 bis Windows 7. Benötigt wird MS Office, wobei die Software mit sämtlichen Office-Versionen von Office 97 bis Office 2010 kompatibel ist. Diese sowohl am Einzelplatz als auch im Netzwerk laufende Programmlösung steuert als Oberfläche die vorhandenen und erzeugten Datenbanken, Tabellenkalkulationen und Textverarbeitungs-Dokumente. Mit der eingebauten kontextsensitiven Hilfe und der integrierten Browsersteuerung gibt es viele Schnittstellen zu externen Internet-Resourcen und Datenlieferanten, deren Auswertungen nahtlos in die Gutachten integriert werden können.

Wir arbeiten derzeit an einer Online-Lösung, die die reibungslose Einbindung externer Sachverständiger in unser Team ermöglicht oder als Erfassungstool bei einer dezentralen Projektbearbeitung dienen soll.

Für die Analyse und Aufbereitung unserer großen Kaufpreissammlung haben wir ein Analyse- und Auswertungstool entwickelt, mit dem eine regionalisierte Teilmarkt Analyse sowie die notwendige Doublettensuche in einem definierten und statistisch nachprüfbaren Verfahren sichergestellt werden kann.

Eine weitere Entwickung ist RSWertFK.exe, ein selbsständig lauffähiges Programm, dass MS-Excel steuert bei der Erstellung von Wohn- und Nutzflächen-Berechnungen sowie Kubatur-Berechnungen. Als Ergebnis wird ein ein- bis mehrseitiges Dokument erzeugt mit einer für Anwälte und Gutachtenlesern nachprüfbaren Dokumentation.

Unsere Software befindet sich derzeit im BETA Stadium und wird bereits von einigen Kollegen mit Erfolg eingesetzt. Weitere Informationen geben wir gerne bekannt.